Oferuję do przejęcia gotowy biznes kosmetologiczny w Garnizonie, w bardzo widocznym, centralnym miejscu, z dużymi witrynami, na parterze. Podana cena to ODSTĘPNE za przejęcie prosperującego obiektu.
Umowa dzierżawy lokalu od Hossy obowiązuje do lutego 2033 roku. Czynsz do Hossy 1.907,-Euro + VAT. Do tego zużycie wody i prądu i śmieci medyczne (aktywna umowa).
Biznes ze względów rodzinnych (trudna sytuacja, bez szansy na poprawę) nie może być dalej prowadzony przez dotychczasową właścicielkę. Leasingi na najnowocześniejsze sprzęty (lasery, fala uderzeniowa, lampa trimix, Geneo, monitoring aplikacji - Solid) - częściowo już spłacone lecz niektóre nie są aktualnie spłacane.
W lokalu jest 5-6 gabinetów, które spełniają wszelkie standardy lokali użytkowych w branży medycznej i kosmetologicznej. Aktualnie regularnie pracują tylko 3 gabinety (2 x kosmetologia, trychologia, dietetyka i masaż) i obsada bardzo chętnie pozostałyby w ramach nowej firmy.
Lokal wykończony bardzo estetycznie - można powiedzieć luksusowo - z wysokiej jakości materiałów i w najwyższych standardach sanitarno-higienicznych wymaganych przepisami prawa.
Sama instalacja wentylacji i klimatyzacji kosztowała 300tys. PLN. W każdym gabinecie jest oświetlenie medyczne (z funkcją MAX i przyciemniania), woda, lodówka i klimatyzacja. Nagłośnienie sterowane (z odrębną regulacją i z konsolą na recepcji) jest w każdym gabinecie.
Odrębne pomieszczenia - socjalne, pralnio-suszarnia, mała salka spotkań, magazynek, WC i łazienka z prysznicem przy jednym z gabinetów (pierwotnie gabinet ginekologiczny). Recepcja i poczekalnia - bardzo estetyczne i przestronne. Ogrzewanie zintegrowane z AC + kurtyna na wejściu.
Zamieszczone w ofercie zdjęcia są robocze, tylko poglądowe - nie oddają uroku i walorów tego obiektu.
Bardzo polecam i zapraszam do rozmów.
Odstępne - GARNIZON - piękna klinika kosmet.
lokalizacja: Gdańsk, Mariana Hemara
350 000,00 PLN
2 991,45 PLN
Dane szczegółowe
- Typ transakcji: sprzedaż
- Typ nieruchomości: Komercyjny
- Lokalizacja: Gdańsk, Mariana Hemara
- Powierzchnia:117 m2
- Liczba pokoi: 6
- Rok budowy: 2022
- Piętro: 0 z 6
- Numer oferty: 813841
- Cena: 350 000,00 PLN
- Cena za m2: 2 991,45 PLN
Opis nieruchomości
Kontakt do opiekuna:
"AVO Nieruchomości"