Bardzo ładna nieruchomość gruntowa (działka 313/3)  położona w Goręczynie Dąbrowie w gminie Somonino, usytuowana na wzniesieniu z piękną perspektywą sięgającą Kartuz. W sąsiedztwie powstają nieliczne budynki jednorodzinne. 
Dla tego rejonu gminy nie ma uchwalonego MPZP ale dla oferowanej działki wydana została Decyzja o Warunkach Zabudowy zezwalająca na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego z garażem (jest dostępny dla nowego właściciela gotowy projekt pięknego nowoczesnego domu, zaadaptowany do warunków oferowanej działki). 
Obecne warunki zabudowy:
- wysokość zabudowy do 9,5m
- szerokość elewacji frontowej - do 15m +/-20%
- geometria dachu: konstrukcja dwuspadowa 
- wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki - do 6%
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 84% powierzchni działki
- kondygnacje - maksymalnie 2
- na razie konieczność budowy szamba na ścieki i/lub przydomowej oczyszczalni.
Główne cechy działki:
- płaska, regularna - w dużej części zadrzewiona
- dobry dojazd, drogą utwardzoną (wyznaczono drogę na sąsiedniej działce, której współwłasność zapewni dostęp do drogi gminnej tj. ulicy Dąbrowa)
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna
- media w drodze lub na sąsiedniej działce: woda z wodociągu gminnego oraz prąd
- cicha, spokojna, zielona okolica
- położenie tuż obok wschodniej granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Goręczyno to wieś kaszubska położona w powiecie kartuskim, gminie Somonino, na skraju Kaszubskiego Parku Krajobrazowego a dzięki zmodernizowanej drodze DK20  ma doskonałe połączenie z całym Trójmiastem. Dojazd samochodem do Gdańska zajmuje zaledwie 40 minut. 
Niewątpliwym atutem miejscowości jest bliska odległość (3-5-10km) kaszubskich jezior Trzebno, Ostrzyckie i Brodno Wielkie i Małe a nieco dalej Raduńskie, które oferują liczne aktywności na świeżym powietrzu (wypożyczalnia rowerów oraz sprzętu pływającego). 
Zielona oaza spokoju a jednak blisko cywilizacji. BARDZO POLECAM!

Zamieszczane przez nas ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny. Obsługa wszystkich transakcji zabezpieczona jest polisą OC oraz objęta licencją PFRN.